2023년 6월 1주 주간 아파트 매매, 전세 가격

2023년 6월 1주(6.5일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향이 발표되었습니다.  매매가격은 0.02% 하락, 전세 가격은 0.05% 하락했습니다. 하락폭은 올해 초 대비는 많이 감소하는 현상을 보이고 있으며, 서울은 매매와 전세가 소폭 상승하는 상황을 보이고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

1. 주간 아파트 매매가격

 

 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.02%) 대비 하락폭이 축소되었습니다.

 

수도권(-0.01%→0.01%)은 상승 전환, 서울(0.04%→0.04%)은 상승폭 유지, 지방(-0.06%→-0.05%)은 하락폭 축소(5대광역시-0.08%→-0.08%), 8개도(-0.05%→-0.05%), 세종(0.13%→0.18%)) 되었습니다.

시도별로는 세세종(0.18%), 서울(0.04%), 인천(0.04%)은 상승, 제주(-0.12%), 부산(-0.10%), 대구(-0.08%), 전남(-0.07%), 전북(-0.07%), 경남(-0.06%), 강원(-0.06%), 울산(-0.06%) 등은 하락했습니다.

 

그간 하락폭이 컸던 서울, 경기에서 상승거래가 되었고, 주요 대단지 위주로 매수문의가 들어오고 있으나, 매수와 매도인간의 가격차이가 있어서 거래량은 크지는 않습니다.

 

서울은 마포구(0.08%)는 주요 대단지 위주로, 용산구(0.08%) 개발호재 기대감 영향으로 상승하였고, 송파구(0.30%)는 잠실 신천동 주요 대단지 위주로, 강남구(0.20%)는 압구정 역삼 대치동 위주로 상승하였습니다.

 

인천은 동구(-0.07%)는 송현 송림동 위주로, 미추홀구(-0.04%)는 입주 예정 물량 영향으로 주안 용현동 위주로 하락중이나, 중(0.20%) 연수(0.08%)는 저가매물 소진 후 주요단지 위주로 상승, 남동구(0.07%)는 구월 서창동 (준)신축 위주로 상승하였습니다.

 

세종은 그간에 낙폭이 컸던 것에서 반등해서 나성·새롬·소담동 위주로 상승하며 상승폭 확대되고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

2. 주간 아파트 전세가격

 

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(-0.05%) 대비 하락폭이 축소되었습니다.

 

수도권(-0.02%→-0.02%)은 하락폭 유지, 서울(0.05%→0.03%)은 상승폭 축소, 지방(-0.09%→-0.08%)은 하락폭 축소(5대광역시(-0.12%→-0.10%), 8개도(-0.08%→-0.08%), 세종(0.03%→0.08%)되었습니다.

시도별로는 세종(0.08%), 서울(0.03%)은 상승, 대구(-0.16%), 제주(-0.14%), 울산(-0.14%), 충남(-0.11%), 부산(-0.10%), 전남(-0.09%), 전북(-0.09%), 경남(-0.08%), 강원(-0.07%) 등은 하락했습니다.

 

 

저가매물이 소진되며 정주여건 양호한 주요단지 위주로 상승하였으나 매도·매수자의 관망세가 지속되고 있습니다.

 

성북구(0.04%)는 중소형 위주로, 성동구(0.02%)는 주요단지 위주로 상승하였고, 종로구(0.02%)는 무악·창신동위주로 상승하며 상승 전환한 반면, 노원구(-0.06%)는 공급 물량 영향으로, 은평구(-0.01%)는 은평뉴타운 위주로 하락하며 하락전환하는 등 하락폭 소폭 확대 되고 있습니다. 송파(0.22%)·강남구(0.21%)는 저가매물 소진에 따른 상승거래 영향으로 상승지속하였고, 금천구(0.02%)는 대단지 위주로상승하며 상승전환 하였으나, 강서구(-0.02%)는 구축 위주로, 서초구(-0.01%)는 입주물량 영향으로 하락하며 상승폭 축소되었습니다.