경제정보162 안심 전세 2.0 버전, 제공방식, 전세계약 원스톱 처리 국토부에서 전세계약 사기를 예방하기 위해서 안심전세 앱을 출시한다. 기존에 임대인과 임차인간 정보의 비대칭성으로 인해서, 적정한 전세가격인지 임대인의 사고이력 등을 알 수 가 없어서, 전세사기에 노출이 되었었다. 특히, 빌라는 적정 전세 가격을 산출하기가 매우 어려워서 전세사기의 표적이 되기도 했다. 이에 그간 전세사기의 주요 타겟이었던 신축빌라에 대해 시세정보를 제공할 예정이다. 신축빌라는 전세계약이 준공 이전에 이루어지는 경우가 많아 적정한 시세를 알기 어려웠다. 이에 신축주택 준공 1개월 후에 시세를 제공할 예정이다. 그래서 매매 시세를 바탕으로 선순위 권리관계, 근저당, 전세보증금 등 정보를 제공해서 안심할 수 있는 전세계약 인지에 대한 자가진단 결과를 알려준다. 평균 전세가율과 평균 경매낙찰가율.. 2023. 2. 10. 소비자물가 현황 (23년 1월) 1월 소비자물가는 연초의 계절적 인상요인과 전기요금 및 가스 그리고상수도료 · 등 공공 요금 인상 등 영향으로 전년동월비 5.2% 상승하였습니다. 또한 한파와 강설로 인한 채소 가격 상승과 조류독감으로 인한 닭고기 가격 상승 등으로 농축산물 가격이 올랐습니다. 국제 유가의 안정세 속에 석유류는 가격 상승폭이 축소되었습니다. 그러나, 년초 전기/가스/수도 등 공공요금 인상으로 상승폭이 매우 23.2%에서 28.3%로 높았습니다. 계적적 요인이나 일시적인 충격으로 인한 영향을 받는 농산물과 석유류를 제외한 근원물가는 전기요금 상승으로 인 해서 소폭 상승하였습니다. 소비자 물가지수는 아래와 같은 방법으로 산출합니다. 1. 개념 : 소비자물가지수는 가구에서 일상생활을 영위하기 위해 구입하는.. 2023. 2. 8. 인플레이션 배경 및 현황 국내외 인플레이션 요소가 산재하여 인플레이션 얘기가 언론에 많이 노출되고 있습니다. 그래서 인플레이션의 배경 및 현황에 대해서 정리해보았습니다. 배경 1. 러시아 우크라이나 전쟁으로 인해 에너지 및 농산품 글로벌 공급망 제약과 코로나19가 진정세로 돌아서면서 글로벌 인플레이션 압력 상승이 있었습니다. 2. 그에 따라 미국을 필두로 금리인상에 따른 긴축 기조 강화, 유가 및 원자재 안정화로 물가 상승이 둔화되고 있으나, 국가별 둔화 속도는 차이가 있습니다. 추후 에너지를 비롯한 원자재의 글로벌 공급망의 변화에 주목해야 하며, 미국과의 금리 역전에 따른 환율 변동을 주시해야 합니다. 현황 1. 코로나19에 따른 초저금리로 유동성 확대 및 수요 회복과 러시아 우크라이나 전쟁에 따른 에너지 및 원자재 비용증대로.. 2023. 2. 8. 전세가율 조정 - 전세사기 예방 임차인 보호 기존 전세보증이 임차인을 보호하기 위해 보증 대상 전세가율을 100%에서 90%로 조정하는 방안을 발표했습니다. 정책은 올해 5월 부터 HUG 보증보험 가입을 하려면 집값의 90% 이상은 전세보증 보험이 불가하고 90% 이하일 경우 전세 보증보험이 가입이 가능합니다. 소위 빌라왕이라고 하는 악성 임대인으로 인한 전세사기를 줄이기 위한 조치입니다. 기존 빌라왕의 경우 전세가율은 98%였다고 합니다. 기존에는 빌라의 매매가와 전세가가 거의 비슷하거나 수백만원에서 천만원 정도이다 보니 한사람이 수억만 있으면 수십 수백채를 보유할 수 있었습니다. 부동산의 상승기에는 시세차익을 볼 수 있는 투자이지만, 하락기에는 전세금을 돌려주지 못하는 깡통전세가 발생해 전세사기 피해자가 속출하기 때문에 정책을 변경한 것입니다... 2023. 2. 8. 이전 1 ··· 36 37 38 39 40 41 다음
