주간 아파트가격 동향(23년 2월 1주)

2023년 2월 1주(2.6일 기준) 전국 주간아파트가격 동향을 조사한 결과,

 

매매가격은 0.49% 하락, 전세가격은0.76% 하락했다.

 

 

 

시중금리 완화 기조로 매수문의와 거래량이 소폭 증가

매도인과 매수인간 희망가격 격차는

여전히 좁혀지지 않는 관망세 유지중

급매 위주의 하향거래 진행되는 등 하락세 지속

 

 

 

[전국 : -0.49%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.38%) 대비 하락폭 확대됐다.

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수도권(-0.44%→-0.58%), 서울(-0.25%→-0.31%) 및

 

지방(-0.32%→-0.40%) 모두 하락폭 확대(5대광역시(-0.40%→-0.49%),

 

8개도(-0.23%→-0.29%), 세종(-1.00%→-1.15%)하락했다.

​

ㅇ 시도별로는 세종(-1.15%), 경기(-0.75%), 대구(-0.65%), 인천(-0.51%),

 

부산(-0.50%), 대전(-0.45%), 울산(-0.37%), 광주(-0.37%), 경남(-0.36%) 등 하락했다.

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- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(1→1개)은 유지,

 

보합 지역(3→0개)은 감소, 하락 지역(172→175개)은 증가

 

[서울 : -0.25% → -0.31%]

 

- (강북 14개구 : -0.28%) 서대문구(-0.46%)는 북아현 현저 홍제홍은동 대단지 위주로,

 

동대문구(-0.38%)는 이문 장안 휘경동 주요단지 위주로,

 

광진구(-0.36%)는 자양 광장 구의동 주요단지 위주로,

 

강북구(-0.36%)는 미아동 대단지 위주로 하락

 

- (강남 11개구 : -0.33%) 강서구(-0.58%)는 등촌 가양 마곡염창동 위주로,

 

금천구(-0.57%)는 시흥 독산동 주요단지 위주로, 강동구(-0.48%)는

 

강일 명일 상일동 주요단지 매물가격 하락하며, 관악구(-0.47%)는

 

신림 봉천동 주요단지 위주로 하락

 

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[인천 : -0.39% → -0.51%]

 

- 부평구(-0.69%)는 부개 산곡 갈산동 주요단지 위주로,

 

중구(-0.66%)는 영종도 내 중산 운서 운남동 위주로,

 

서구(-0.55%)는신규공급 영향 있는 마전 원당 왕길 청라 석남동 위주로,

 

계양구(-0.50%)는 병방 용종 계산 귤현동 중소형 위주로 하락

 

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[경기 : -0.55% → -0.75%]

 

- 추가 가격하락에 대한 기대심리로 관망세 지속되는 가운데,

 

화성시(-1.51%)는 동탄신도시 및 반월 병점동 위주로,

 

성남 분당구(-1.46%)는 구미 정자 야탑동 구축 위주로,

 

수원 영통구(-1.40%)는 광교신도시와 영통 매탄동 위주로,

 

하남시(-1.37%)는 미사신도시와 창우 덕풍동 위주로,

 

용인 수지구(-1.18%)는 죽전 풍덕천 상현동 위주로 하락

​

 

 

[지방 : -0.40%]

 

5대광역시 0.49% 하락, 8개도 0.29% 하락, 세종 1.15% 하락

​

 

[5대광역시 : -0.40% → -0.49%]

 

- (대구 : -0.46% → -0.65%) 달서구(-1.06%)는 죽전 감삼 도원동 위주로,

 

달성군(-0.65%)은 유가·화원읍 대단지 위주로,

 

수성구(-0.60%)는 수성·상동 위주로 하락하는 등 하락폭 확대

 

- (부산 : -0.46% → -0.50%) 해운대구(-0.89%)는 재송·좌·중동 주요단지위주로,

 

연제구(-0.68%)는 중저가 위주로 매물적체 영향 지속 되며,

 

강서구(-0.60%)는 지사·명지동 대단지 위주로 하락

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[세종 : -1.00% → -1.15%]

 

- 다정·반곡동 등 대단지 위주로 적체된 매물 영향으로 하락

​

[8개도 : -0.23% → -0.29%]

 

- (경남 : -0.31% → -0.36%) 양산시(-0.65%)는 남부 어곡동 주요단지 위주로,

 

창원 성산구(-0.41%)는 남산 용호동 구축 위주로 하락