경제정보162 채권, 채권의 장점, 종류, 리스크 채권은 기업이나 정부 등이 자금을 조달하는 방법 중 하나로, 일정한 이자를 지급하고 일정 기간 후 원금을 되돌려주는 증권입니다. 투자자들은 채권을 통해 수익을 올리고, 차입자들은 자금을 조달할 수 있습니다. 이번에는 채권에 대한 자주 묻는 질문들에 대해 알아보겠습니다. 1. 채권이란 채권은 정부나 공공기관, 특수법인과 주식회사 등이 비교적 거액의 자금을 일시에 조달하기 위하여 발행하는 차용증서로서 일정기간 후에 이자를 붙여 되갚기로 하고 발행하는 일종의 빚문서라고 할 수 있습니다. 즉, 돈을 빌리고 갚겠다는 약속을 적은 문서인 셈이죠. 이러한 채권은 만기가 정해져 있고(만기보장), 이자지급방법이 확정되어 있으며(확정이자부), 원금상환방법이 고정되어 있다는 특징이 있습니다. 또한 채권은 증권거래소에 상장되.. 2023. 3. 15. DSR 대출, 한도, 상환, 심사 DSR 대출은 Debt Service Ratio 대출의 약자로 채무 서비스 비율이란 뜻을 가집니다. 즉, 대출을 받을 수 있는 한도를 채무 상환 능력에 따라 결정하는 대출 상품입니다. 1. DSR 대출의 장점 첫째, 대출 한도 증가 DSR 대출은 상환 능력을 고려하여 대출 한도를 결정하기 때문에 일반 대출에 비해 높은 금액을 대출받을 수 있습니다. 둘째, 월 상환 금액 감소 DSR 대출은 상환 능력에 따라 대출 금리나 대출 기간을 조정하여 상환 금액을 감소시킬 수 있습니다. 셋째, 대출 심사 기준 완화 DSR 대출은 상환 능력에 따라 대출 한도를 결정하기 때문에 일반 대출과 달리 대출 심사 기준이 완화된다는 장점이 있습니다. 2. DSR 대출의 대출 한도 결정 방식 DSR 대출의 대출 한도 결정은 채무 .. 2023. 3. 14. 아파트 공시지가 절차 및 열람 방법 정부에서 주택 및 토지의 적정가격을 평가 또는 공시해서 거래의 지표가 되도록 공지지가제도를 1989년에 법률로 제정하였고 매년 1월 1일을 기준으로 전국의 토지 및 주택의 가격을 감정해서 면적단 가격을 공시하여 공정성과 신뢰성을 제고하고 있습니다. 부동산공시가격 알리미 사이트를 방문하면 아파트 공시지가를 확인할 수 있습니다. 1. 공시지가 절차 아래와 같이 국토부장광이 표준지조사 및 평가의뢰를 하면 감평법인이 조사 및 평가를 하고 보고서를 제출합니다. 국토부에서는 검수 및 심사를 하고 지가를 공시합니다. 이에 대해 이의가 있으면 공시일로부터 30일 이내에 이의신청을 받고 최종 공시를 해서 일반인이 열람을 할 수 있게 됩니다. 2. 공시지가 열람방법 일반인이 열람할 수 있는 사이트의 주소는 htttps:/.. 2023. 3. 13. 부동산 셀프 등기 방법 부동산 매수시 등기를 등기소에 등록해야 합니다. 등기는 일정한 사항을 널리 일반에게 공시하는 문서로 부동산의 권리내용과 물권의 변동 사실을 등기부에 기재하게 되어 있습니다. 보통은 법무사를 통해서 일정수 수수료를 지급하는데요.. 거래 부동산의 금액에 따라 다르기는 하지만 이 수수료가 보통 20~30만원 정도 입니다. 그정도 수수료 크지 않을 수 있지만, 등기 방법을 알아 놓으면 부동산 거래 시 절약할 수 있는 부분이고, 실제 등기방법이 매우 어려운 지식을 필요하지 않는 부분으로 셀프등기를 하면 그 돈으로 가족들 외식하는 편이 어떨지요? 부동산의 잔금을 치르고 아래와 같은 서류가 필요합니다. 매수인 필요서류 부동산 매매 계약서, 신분증, 인감도장, 소유권 이전등기 신청서, 위임장, 토지대장, 건축물대장, .. 2023. 3. 6. 이전 1 ··· 30 31 32 33 34 35 36 ··· 41 다음
