안심전세 2.0 출시, 제공방식, 차이점
국토부는 지난 2월 ｢안심전세 App 1.0｣을 출시하였으며, 전세사기 피해확산에 대한 국민적 우려를 고려하여 당초 일정인 7월보다 두 달 앞당겨 5.31일 정오부터안심\전세 App 2.0 서비스를 시작합니다. 앱 2.0에서는 당초 수도권 연립･다세대 등에 한정되었던 시세제공 범위를전국 시군구까지 확대하고, 오피스텔, 대형 아파트까지 가능합니다. 수도권 168만호에 그쳤던 시세 표본수를 전국 1,252만호로 대폭 확대되었습니다. 앱 2.0에서는 악성임대인 여부, 보증사고 이력, 보증가입 금지여부에이어 국세･지방세 체납여부도 확인할 수 있으며, 임차인이 카카오톡으로집주인에게 신청하면 임차인 폰으로 손쉽게 확인이 가능합니다. 집주인도 앱을 적극 활용할 수 있도록 유도하며, 일정 요건을 충족한 집주인에게는 ‘..
2023. 6. 1.
2023년 1/4분기 가구 당 월 평균 소득과 지출 구성
2023년 1/4분기 가구당 월평균 소득과 지출이 발표되었습니다. 전반적으로 소득은 4.7% 증가하였고, 지출은 11.1%가 증가하였습니다. 1. 가구당 월평균 소득 가구당 월평균 소득은 505만원으로 나타났습니다. 대부분이 근로소득 332만원이고 그위 사업소득, 이전소득 순으로 집계되었습니다. 근로소득(8.6%)은 증가, 사업소득(-6.8%), 이전소득(-0.9%)은 감소하였습니다. 2. 가구당 월평균 소비 지출 가구당 평균지출은 388만원으로 소비지출이 282만원, 비소비 지출이 106만원입니다. 소비지출(11.5%), 비소비지출(10.2%) 모두 증가하였고, 음식 숙박(21.1%), 교통(21.6%), 오락 문화(34.9%), 주거·수도·광열 (11.5%) 등은 증가, 식료품·비주류음료(-2.9%)..
2023. 5. 31.
2023년 4월 주택 통계, 미분양, 인허가, 착공,입주 실적
아파트 시장은 정확한 수요공급에 맞추어서 분양과 입주를 맞출 수는 없는 것 인가 봅니다. 아파트 시장은 공급과잉-->미분양--> 주택가격하락 --> 인허가 축소--> 분양 축소--> 공급축소-->주택가격 상승--> 공급 과잉 으로 사이클이 발생을 하는 것 같네요. 아래 기사는 분양,인허가, 착공이 급감하고, 현재 입주 물량은 많은 편이라고 하며, 2~3년 후 신축 부족이 우려된다는 기사입니다. 그리고, 입주가 많아지면서 역전세를 우려하는 기사입니다. 위 기사대로 2023년 4월 기준으로 미분양, 인허가 실적, 착공은 감소하고 있고(2~3년 후 입주물량), 입주 물량(1~2개월 내 입주 물량)은 크게 증가하고 있습니다. 1. 지역별, 면적별 미분양 실적 지역별로 보면 수도권은 11,609호로 전월(11.0..
2023. 5. 30.
