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경제정보/부동산49

수원당수2지구 승인…5252가구 공급, 12월 사전청약 예정 수원당수2 공공주택지구의 지구계획이 승인되었습니다. 1. 사업개요 (위치) 수원시 권선구 당수동 일원 (면적/세대수/계획인구) 68만㎡ (21만평) / 5.2천호 / 약 1만 3천명 (사업시행자/사업비) 한국토지주택공사 / 8천억원 (사업기간) 2020. 12월 ~ 2026. 12월 2. 광역교통망 확충 방안 ① 금곡-사사 간 도로 신설(3.4km, 4차로) ② 서울 접근성 강화를 위한 서수원 IC 연결도로 신설(1.1km, 4차로) ③ 호매실 IC 연결도로 신설(0.9km, 2차로) ④ 국도42호선 연결도로 확장(0.4km, 1차로 → 2차로) ⑤ 당수로 확장(0.6km, 2차로 → 4차로) ⑥ 지방도 309호선 광역버스 환승 정류장․주차장 신설 ⑦ 입주초기 대중교통 서비스 지원 수원당수2 공공주택지구.. 2023. 6. 20.
2023년 뉴홈 사전청약, 수방사, 남양주 왕숙, 안양 매곡, 고덕 강일 6월 동작구 수방시를 시작으로 뉴홈 사업 사전청약을 시작합니다. 1. 청약 일정 당첨자 발표일이 다른 공공 사전청약에 중복 신청할 경우 먼저 발표된 당첨만 인정되며, 당첨자를 대상으로 자격 검증 등을 거쳐 최종당첨자가 확정됩니다. 사전청약 신청은 LH 공급지역은 사전청약 누리집(사전청약.kr), SH 공급지역은 서울주택도시공사 누리집 내 인터넷청약시스템(i-sh.co.kr)에서 가능하며, 현장접수처 방문 접수는 방문예약을 전화로 신청한 인터넷 사용취약자(만65세이상 및 장애인)에 한하여 가능합니다. 서울주택도시공사 2. 추정 분양가 추정분양가는 나눔형인 남양주왕숙 2.64억~3.36억원, 안양매곡 4.39억~5.43억원, 서울 고덕강일 3단지 3.14억원이며, 일반형인 동작구 수방사는 8.72억원 입니다.. 2023. 6. 20.
전세계약 체크리스트 전세사기관련 뉴스가 많이 나오는데요. 전세계약 관력 핵심 체크리스트입니다. 단계별로 체크해서 전세사기의 피해가 없었으면 좋겠습니다. 전세계약전에는 ① 주택상태 불법·무허가 주택여부 확인하여야 하고, 임대인에게 하자보수 요청해야 합니다. 세움터 ② 적정 전세가율 보증금을 돌려받지 못할 위험 방지하기 위함입니다. 실거래가 ③ 선순위 권리관계 보증금 안전여부 확인을 꼭 해야 합니다. 등기부등본에서 임대인이 대출이 있는지 반드시 확인해야 합니다. 등기소 ④ 임대인의 세금체납여부 확인 보증금 돌려받지 못할 위험 예방하기 위함입니다. 계약 체결 시 ① 임대인(대리인) 신분 계약자 본인여부 확인이 필요합니다. ② 공인중개사 정상영업 여부 적법한 중개로 위험계약 체결 방지하기 위함입니다. 국가공간정보포털 ③ 주택임대차.. 2023. 6. 20.
흑석자이, 무순위 청약, 당첨 시 5억 시세차익 예상 서울 동작구 흑석리버파크자이(흑석자이)에서 '줍줍(무순위 청약)' 물량 2건이 나왔습니다. 한국부동산원은 흑석리버파크자이 전용면적 59㎡ 1세대에 대한 무순위, 84㎡ 1세대에 대한 취소 후 재공급 물량에 대한 청약접수를 오는 26일 진행한다고 공고되었습니다. 흑석3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합이 시행하고 GS건설이 시공하고, 지하 5층~지상 20층 전용면적 39~120㎡ 총 1772가구 규모 대단지이며, 면적별 공급가는 59㎡는 6억4650만 원, 84㎡는 9억6350만 원입니다. 만약에 당첨된다면 5억원의 차익실현이 가능할 것으로 보입니다. 무순위 청약인 전용 59㎡는 청약 통장과 주택 보유수와 무관하게 전국 누구나 신청할 수 있고, 다만 주택법 위반 계약 취소 물량인 전용 84㎡는 서울시민인 무.. 2023. 6. 19.