청년주택드림 대출, 2.2% 대출

 

 

 

 

파격적인 청년 전용 청약통장을 신설하고, 역대 최초로 청약통장과 대출을 연계하여 장기․저리의 대출을 지원할 뿐만 아니라, 결혼․출산․ 다자녀 등 全생애주기에 걸쳐 추가 혜택을 부여하는 주거지원 방안입니다.

 

 

1. 가입 자격 완화

 

‘청년 주택드림 청약통장’(만 19~34세 무주택자)은 현행 청년 우대형 청약통장 대비 완화된 가입요건

(소득 3,600→5천만원, 무주택 세대주→무주택자)

 

 

2. 높은 예금 이자 제공, 납입한도 증가

높은 이자율(최대 4.3→4.5%)과 납입한도(최대 50→100만원)를 적용함으로써자산형성을 뒷받침하면서 청약 기회도 제공

 

 

 

 

 

3. 낮은 금리 대출

 

전용대출인 ‘청년 주택드림 대출’을 통해 최저 2.2%(소득‧만기별 차등)의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 구입자금을 지원

 

 

4. 추가 금리 혜택

대출 이용 후에도 결혼, 출산, 다자녀(추가 출산) 가정이 될 경우 추가 금리 혜택*을 제공하여 全 생애주기에 걸쳐 주거비 부담을 경감

 

 

 

 

5. 전월세 부담 경감

 

당장 내집 마련이 어려운 청년 등의 전월세 부담을 낮추기 위한 저리의 주택기금 전월세 대출 지원도 강화하고, 월세 세액공제도 확대합니다.

 

청년보증부 월세대출, 주거안정 월세대출은 지원대상․한도를 확대하고, 전월세 계약 종료 직후 일시 상환하는 부담도 완화(8년 내 분납)합니다.

 

(주거안정 월세대출) 대출한도 월 40→60만원 / (청년 보증부월세 대출) 보증금5천→6.5천만원 이하

 

보증금 대출한도 3.5천→4.5천만원, 월세 대출한도 50만원

 

 

중소기업 취업청년 전세자금 대출은 대출연장시 원금 분할상환도 유예합니다.

 

(現) 대출연장시 원금 10% 이상 상환(또는 0.1%p 금리가산) → (改) 연장 1회에 한해 미적용

 

 

아울러, 고령자 주거지원 강화를 위해 돌봄과 주거 서비스가 결합된 새로운 민간임대주택인 ‘실버스테이’ 도입을 추진하고, 공공이 공급하는고령자복지주택은 물량을 확대(연 1천→3천호)합니다.

 

 전세사기 피해자에 대한 보호도 강화하여 다가구 주택 피해자는 공공임대주택을 활용해 살던 주택에서 계속 거주할 수 있도록 지원하고, 피해 집중 지역에 대한 찾아가는 상담서비스 확대 등을 추진할 계획입니다.